住宅消電檢每年必須檢測嗎

住宅的消防電氣設施確實需要定期檢測，以確保安全。根據《住宅消防設施檢測規程》，住宅的消防電氣設施應每年進行一次檢測。這是為了確保電路、插座、開關等設備的正常運行，并檢查是否存在潛在的火災隱患。定期檢測可以及時發現問題并采取相應的維修和改進措施，保證住宅的電氣安全。因此，建議按照規定每年進行一次消防電氣設施檢測。請注意，具體的檢測要求可能會因地區而異，還請您咨詢當地相關部門或專業機構獲取準確信息。

那些類型的住宅不用做消電檢

在一般情況下，所有類型的住宅都應該進行定期的消電檢（消防電氣設備檢測），以確保消防電氣設備的正常運行和安全性。消防電氣設備包括防火門、火災報警系統、滅火器、電氣線路等，這些設備在住宅中起到重要的防火和安全作用。

然而，根據地區法規和相關規定，可能存在一些特殊情況，某些類型的住宅可能不需要強制進行消電檢。例如，面積較小且居住人數較少的非高層住宅、獨立別墅等住宅，可能在法規要求下有一定的豁免。但請注意，即使豁免，為了確保住宅內的消防安全，定期的自我檢查和維護仍然是非常重要的。

建議您根據當地相關法規和規定，與當地消防部門或相關行政機構咨詢，了解具體的要求和標準，以確保住宅的消防電氣設備符合法規要求，并保障住宅內的消防安全。