小區年度消防檢測中，全檢與按比例檢測的項目通常根據消防規范及小區實際情況來確定。以下是一些常見的檢測項目及檢測方式：

全檢項目

1. 消防供配電設施：

• 消防供電末端切換裝置：如消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、防煙與排煙風機房等。

• 消防配電設備、線路標志：在綜合配電用房、消防設備用房等關鍵區域。

• 火災自動報警系統、電氣火災監控系統、可燃氣體探測報警系統的主、備電源。

2. 火災自動報警系統：

• 火災報警控制器（含可燃氣體報警控制器和電氣火災監控設備）和消防聯動控制器。

• 消防聯動控制系統中涉及安全的關鍵用電設備、區域顯示器。

3. 消防給水設施：

• 消防水池、水箱。

• 消防水泵及泵房。

• 水泵接合器。

• 室外消火栓、消防炮數量及設置。

4. 特定滅火系統組件：

• 自動噴水滅火系統的報警閥組、壓力開關、未端試水裝置。

• 水噴霧滅火系統的雨淋報警閥、水霧噴頭、給水管道、系統控制功能。

• 細水霧滅火系統的加壓供水裝置、過濾裝置、分區控制閥、末端試水裝置。

• 泡沫滅火系統的泡沫液及泡沫液儲罐、泡沫泵、泡沫產生裝置、泡沫比例混合器（裝置）。

• 氣體滅火系統的火災探測器、噴頭、儲瓶間、儲存裝置、氣體控制裝置。

• 干粉滅火系統的火災探測器、噴頭、儲存裝置、儲存裝置間。

5. 機械加壓送風系統與消防排煙系統：

• 機械加壓送風系統的送風口設置與安裝、正壓送風機控制柜相關設置及功能。

• 消防排煙系統的排煙口（補風口）設置與安裝、排煙（補風）風機功能、自動排煙窗功能。

6. 消防電梯：

• 消防電梯的全部功能及安全性。

7. 其他關鍵設施：

• 消防控制室及自動報警系統的整體運行狀況。

• 消防應急廣播或火災警報裝置功能（在部分設有共享揚聲器的情況下，共享揚聲器抽檢區域也需覆蓋）。

• 外線電話、專用電話分機、擴音機等關鍵通訊設備。

按比例檢測項目

1. 火災自動報警系統：

• 除關鍵設備外，其他用電設備、區域顯示器按實際安裝數量的一定比例（如不少于30%）抽檢。

• 系統設置按樓層（防火分區）總數的一定比例（如不少于20%）抽檢。

• 探測器（除線型感溫火災探測器外）和手動報警按鈕按每回路實際安裝數量的一定比例（如20%）抽檢。

2. 自動噴水滅火系統：

• 水流指示器按安裝總數的一定比例（如30%）抽檢。

• 試水閥按安裝總數的一定比例（如20%）抽檢。

• 管網按樓層（防火分區）總數的一定比例（如20%）抽檢。

• 噴頭按安裝總數的一定比例（如10%）抽檢。

3. 細水霧滅火系統：

• 細水霧噴頭等組件按安裝總數的一定比例（如20%）抽檢。

4. 泡沫滅火系統：

• 泡沫產生裝置、泡沫噴頭按安裝總數的一定比例（如15%）抽檢。

5. 消防應急照明和疏散指示標志：

• 疏散用應急照明地面照度按樓層（防火分區）總數的一定比例（如不少于25%）抽檢。

• 消防應急照明與疏散指示標志的設置要求按燈具總數的一定比例（如不少于25%）抽檢。

6. 消防電話、消防應急廣播：

• 電話插孔、揚聲器和警報裝置按實際安裝總數的一定比例（如25%）抽檢。

7. 防火分隔設施：

• 防火門、防火卷簾、防火窗、防火閥等按實際安裝數量的一定比例抽檢。

請注意，以上列舉的項目及檢測方式僅供參考，具體檢測內容可能因地區、小區規模、消防設施類型等因素而有所不同。在進行小區年度消防檢測時，應依據當地消防部門的相關規定及小區實際情況來確定具體的檢測項目及方式。