按照**標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維保，確保完好有效;對建筑消防施工維保每年至少一次全面檢測，確保完好有效，記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。

　　消防施工維保保養(yǎng)檢測、消防安全評估消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)資格;依照法律、行政法規(guī)、**標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　組織實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);接受委托高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)。

　　對管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志定期檢測、維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效;

　　不具備自主消防施工維保檢測能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測;存在故障、缺損，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。

　　消防設(shè)施日常運行、維護(hù)維修、更新、改造費用，由業(yè)主依照法律規(guī)定承擔(dān);委托消防服務(wù)單位，消防設(shè)施日常運行、維護(hù)檢測費用應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)或消防技術(shù)服務(wù)專項費用;共用消防設(shè)施維修、更新、改造費用，可依法從住宅專項維修資金列支。